HOUSE DISMANTLING
家の解体
House Dismantling

家の解体工事について

家の解体工事風景

お家の解体工事はお家の構造や広さ、外部環境によっても料金や作業内容が大きく変わります。また、平らな広い土地にポツンとある物件であれば、スムーズに解体が可能ですが、都心部や住宅密集地、極端に狭い路地裏など、条件や状況により難易度の高い場合も多々あります。解体堂では解体専門スタッフの豊富な実績と経験をもとに、現場の状況に合わせた施工方法と、施工コストを下げるための工夫を徹底的に行い、お客様に最適なご提案をさせていただきます。また、各地方自治体の補助金や解体跡地の土地活用についてもサポートさせていただけますので、お気軽にお問い合わせください。

TROUBLE

こんなお悩み抱えていませんか?

  • 隣の家の境界が狭く、解体できるか不安
  • 解体を検討しているが、近隣の方に
    迷惑をかけないか不安
  • ハウスメーカーから解体見積もりをもらったけど、
    適正金額か分からない
  • 実家の家を解体したいが、
    地元業者を知らなくて困っている
  • 解体業者って少し怖いイメージがあり、
    相談しづらい

そんなお悩みを解決するのが
解体堂の家の解体です

「住宅の建て替えを検討している」「立ち退きエリアで解体しなければいけない」「他社で見積もりをとったが、料金と対応に不安がある」
そんな方はまずは解体堂へご相談ください!
木造住宅の全解体から、屋根や外壁などの部分解体までの解体工事に対応し、建物や現場の状況から最適な施工方法を提案いたします。
当店は解体専門スタッフが常駐しており、お客様のご要望に迅速に対応し、家に関するお困りごとをすべて解決いたします。

サービスメニュー

Service Menu
木造住宅の全解体
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木造住宅の全解体

「木造住宅の解体」は、住宅の建替えの際の”家屋の解体”や、古くなったため解体し、新たに倉庫や駐車場などを建てられる方にオススメのサービスです。また、公共工事などの道路拡張により、立ち退きエリアに該当してしまった場合の既に期限が決まっている物件の木造住宅の解体などにも対応しております。解体堂の木造住宅の解体は環境にも配慮したecoな解体で、解体後の木柱や壁材などはリサイクルし、新たに再利用されたり、形を変えて資源へと生まれ変わっています。また、解体堂は解体専門店なのでハウスメーカーや工務店などを通さないことで中間マージンなどの手数料が発生せず、地域最安値を実現しています。

鉄骨住宅の解体
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鉄骨住宅の解体

近年、防犯や災害を防ぐ目的で鉄骨造の住宅や資産運用としてアパートの建替え工事をされるお客様が増えています。鉄骨造の住宅解体は一般に住宅として多い木造住宅とは異なり、解体工法や発生する廃棄物の種類も異なってきます。さらには重機や解体機材を用いての作業が必須となるため、住宅解体よりもコストや手間がかかりお客様の負担が増える傾向にあります。解体堂の鉄骨住宅の解体は「安全」「安心」の解体工事は当然、トータルコストも抑えることができるように最大限リサイクルに努め、地域最安値の料金を実現していきます。

リフォーム解体
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リフォーム解体

最近はIターンやUターンで都市部から地方への移住者も増えており、特に実家や空き家のリフォーム・リノベーションを行い、新たな居住地とするお客様が増えています。リフォーム工事といえば大規模な住宅の改修工事を想像しがちですが、解体堂のリフォーム工事はどんなに小規模のリフォーム工事・改修工事でも承っております。また、ご相談、打ち合わせ、プランニングから施工、お引渡しまで一貫してトータルサポートし、お客様が抱える住まいのお困りごとを迅速に解決いたします。また、リフォーム工事前のリフォーム解体についても承っておりますので、ご気軽にご相談ください。

不用品の適切な処分サポート
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不用品の適切な処分サポート

全ての解体に共通してお客様の困りごとのひとつとして挙げられるのが、中に残っている不用品の回収・処分です。不用品は一般廃棄物という扱いで解体時の廃材と併せて業者が処分することは法律で禁止されており、適切に処分する必要があります。一般廃棄物の処分方法は、お客様ご自身で各市町村が定めるゴミ処分場に搬入する方法と各市町村が許可した一般廃棄物収集運搬業の許可業者に委託する方法があります。解体堂では、姉妹ブランドの不用品回収専門店「片付け堂」にてお客様の不用品を適切に回収するご提案をさせていただきますので、安心してご相談ください。

解体堂5つの特徴

Feature
  • 個人のお客様専門の解体専門店!
    Feature.01
    個人のお客様専門の
    解体専門店!
  • どんな小規模な解体でも対応します。
    Feature.02
    どんな小規模な解体
    でも対応します。
  • 誠実な接客と安心できるスタッフ対応
    Feature.03
    誠実な接客と
    安心できる
    スタッフ対応
  • 解体後の跡地利用の提案もお任せ下さい
    Feature.04
    解体後の跡地利用の
    提案もお任せ下さい
  • こわす・つくる・その先までのワンストップ
    Feature.05
    こわす・つくる・その先
    までの
    ワンストップ

家の解体の実績

Performance
Before 解体前の写真
After 解体後の写真
作業内容
住宅家屋の解体・駐車場整備 計36坪
作業人数
40人
作業時間
14日間
合計料金
1,600,000円(税別)

※実際の作業金額は現場確認等を行なった後に
算出いたします

隣接する母屋のリフォーム後、別棟の家屋を解体して駐車場整備を希望されているお客様からのご依頼でした。 交通量が多い旧国道沿いに位置し、時間帯によっては大型バスも通行する現場通路で、建物は敷地一杯に建築されているような非常に難易度の高い物件でした。家の2階は全て人力解体、1階は道路から解体を行い、その後敷地内に入り込みようやく通常の重機解体が可能となりました。現場管理と各種申請も迅速に進めたことにより、近隣の皆様にもご迷惑をかけることなく無事に作業が完了し、作業後は駐車場整備も行い、お客様にも大変喜んでいただけました。

Before 解体前の写真
After 解体後の写真
作業内容
木造住宅の全解体・月極駐車場整備 計45坪
作業人数
36人
作業時間
12日間
合計料金
2,000,000円(税別)

※実際の作業金額は現場確認等を行なった後に
算出いたします

借家人の退去後、老朽化が酷く新たに借り手を探すより解体後に月極駐車場の土地活用を希望されているお客様からのご依頼でした。 住宅密集地の交差点の角に位置し、隣家と壁が重なっているため、人力解体を中心に慎重な作業と養生足場の道路使用申請が必要な作業でした。また、建物の敷地も狭かったため、解体堂にてお客様と交渉し、隣地の駐車場を借りて施工することになりました。解体作業はもちろん、隣家との壁補修の交渉や月極駐車場の施工、さらには月極駐車場の利用者の確保までお手伝いさせていただき、お客様にも大変お喜びいただけました。

よくあるご質問 FAQ
隣家と密接していますが解体可能でしょうか?
はい、問題ありません。

通常の解体に比べて手間と時間が必要となりますが、人力解体という対応で施工する事が出来ます。場合によっては隣家の壁に仕上げが施してない場合はブルーシートなどで仮養生を行います。但し、隣家の壁工事費の費用負担は当事者間での事前協議が必要となりますので、注意が必要です。

石綿含有建材が使用されている場合、高くなりますか?
石綿含有建材が使用されていない場合と比較すると少し料金が高くなります。

石綿含有建材と聞くと通常の建材と異なり費用面でもかなり高くなるようなイメージですが、石綿含有建材は散水養生など一定の基準を順守すれば、通常の建材が使用されている住宅と大きな料金差はありません。その代わり周囲に飛散しないように養生足場の設置や人力で撤去する際に湿潤養生の手間が発生し、そこが若干コストの増加となります。

道路が狭くて重機やトラックが通行できそうにありませんが、解体可能ですか?
はい、問題ありません。

解体作業に支障はありません。但し、ほぼ全ての作業が人力での解体作業となるので作業日数が通常より多くかかる可能性があります。また、解体以外に小運搬した廃棄物を積み込むトラックの駐車スペースの確保などが必要になるので、事前に準備が必要となります。

既にハウスメーカーに見積もりをとっていますが、相見積もりは可能ですか?
はい、もちろん可能です。

新築住宅の建替えをお考えの際は住宅メーカーや工務店から見積もりをもらうケースもあるかと思います。解体堂では相見積もりも大歓迎で、見積無料となっていますので、安心してお問い合わせ下さい。詳しくは解体堂へご相談ください。

家の解体をお考えの方へ
押さえておくと良いポイント

Point
  1. POINT.01
    必要な許可や各種契約・
    申請を行っているか

    家の解体工事を行う際は、事業者ごとに建設業・解体工事業など、各種工事を行うために必要か許可が必要となります。許可無しで解体を実施すれば法違反、罰則も課されることになり、解体工事の遅延や頓挫する可能性もあります。また、解体工事は床面積が80㎡を超える場合、建設リサイクル法の届け出が必要となります。解体堂では全国の加盟店の建設業許可及び必要な各種申請を管理しており、皆様に安心して「家の解体」をご利用いただけるようサポートいたします。

  2. POINT.02
    見積書に内訳の
    記載があるか

    親切丁寧な解体業者は解体のお見積もりを依頼した場合、まずは現地まで無料で下見に伺い、解体場所の家の広さ、構造、材質、条件などを確認後、お客様にとって最適な提案をしますが、業者によっては下見に行かずに口頭で正式な金額を伝える業者もいます。また、見積書の内訳についても「解体工事1式〇〇〇円」というような詳細の無い見積書が提出された場合は注意が必要です。作業中や作業後で作業内容や料金面でトラブルになる可能性もあるので、見積書は条件や内容などが記載されていて、丁寧に説明してもらえる業者を選定してください。

  3. POINT.03
    営業担当や
    電話担当の対応

    解体作業は近隣住民の方への騒音、振動、粉塵の飛散や業者との作業範囲、料金についてのトラブルが非常に多いので、「安ければ良い」というものではありません。業者選定で重要視すべきは、解体作業を「安心」「安全」「丁寧」に行うことが可能かどうかを判断することです。それを判断する上で重要なのが初期対応の電話対応を行う受付スタッフや下見や見積もり説明を行う営業マンの対応になります。清潔感、真摯さ、丁寧さ、スピード感、見積もりの細かな説明などをしっかりと確認し依頼するに値すべきか判断することが重要です。

サービス対応エリア Area

島根県を中心に対応エリアを全国へ拡大中。
解体から墓じまいまで皆様のお悩みを解決いたします。
対応エリア内のご相談や訪問は無料でお伺いいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

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解体堂では全国のお客様へ安心いただけるサービスをお届けするために、
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