解体
墓じまい
外構エクステリア・
土地活用個人向け解体事業・
墓じまい事業が
成長する理由！
未開拓市場
今後、少子高齢化や人材不足により企業は衰退し、廃業へ追い込まれる企業にならないためにも、”未開拓市場”への参入が必要不可欠です。既に成長期～成熟期となった分野はすでに競争が激化しており、大きな収益を望むことはできません。解体の中でも”個人向けの解体・墓じまい事業”の分野は需要やマーケットは拡大傾向ですが、専業で行っている業者が少なく、これから新規事業として参入、又は既に解体や産業廃棄物処理業を行っている企業様にはチャンスのある分野となります。
少子高齢化
少子高齢化により高齢者は年々増え続け、2019年の総人口における65歳以上の割合を示す高齢化率は全人口の28％、2025年には30％を超すと予測されています（内閣府平成30年度版高齢社会白書）。市内や車で行きやすい立地のお墓以外の、例えば山や海沿いにあるお墓においては「高齢者がお墓参りができない」、「身体的にお墓参りがしにくい」といった声を多いのが現状です。近年そのような事情もあり、お墓参りをしやすいような場所にお墓を移動させる、「お墓の引越し・移設」というニーズが増加し、今後益々需要が高まると考えられます。
空き家の増加
少子高齢化に伴い人口が減り始めた一方、高度経済成長期に建てられた古い家屋が野放しにされ、空き家件数は現在も年々増加しており、今後、10年先には日本全国の空き家率が20％を超えるというデータもあります。また、これらの住宅は築40年以上の倒壊の危機にあることが多いため、空き家解体の需要はこれから増えていくと思われます。また、近年は地方自治体による空き家の有効利用や補助金制度なども整備され、空き家処分や新たな土地活用のニーズが見込まれています。
お墓の継承者不足とお墓事情の変化
現在の日本の総人口は約1億2,600万人。40年後には、8,000万人台に突入すると言われています。これらの人口減少が深刻な問題になっていく中で、地方を中心に地元を離れたことにより、”お墓の継承者がいない”ことや、”お墓継承の負担感からお墓を継承させない”といった方も多くなってきました。お墓の継承者がいないことにより、永代供養やお骨を自宅で保管するなど、新しい形態へ変化するとともに、お墓を撤去・処分する「墓じまいサービス」のニーズが高まっています。
地域イチバン店の不在
日本全国の各地域で、「空き家の解体といえば？」「墓じまいや墓のお引越しといえば？」と聞いて、すぐに答えられる方がどれだけいるでしょうか。要するに現時点で、”家の解体”や”墓じまいサービス”において今まで地域の解体業者がPRをしていないため、一般ユーザーに認知されていないのです。BtoC事業で最も重要なのは、地域においてイチバン店となることです。地域イチバン店として認知されれば、口コミやSNSにより拡散され、解体といえば「解体堂」、墓じまいといえば「解体堂」として認識され、個人向け解体業者としての認知度が確立されます。
解体堂が目指す未来
個人向け解体専門店として、業界初の全国への店舗展開を行い、全国のお客様に解体堂のサービスを提供し、「全国ブランド」「地域イチバン店」を実現したいと考えています。また、”解体”や”墓じまい”という業界は一般ユーザーへのPRが足りず、解体業者への認知度が低いため、解体であれば”工務店やハウスメーカー”、お墓であれば”石材業者や葬儀業者”に相談されるのが現状です。その現状を変え、「解体」「墓の撤去や処分の墓じまい」「外構エクステリア・リフォーム」「土地活用」において、直接個人ユーザーから解体堂（解体業者）へ依頼をいただけるように業界のスタンダードを変えていきたいと考えています。解体堂のビジョンを共有し、その夢を叶えていきたいと思いますので、一緒に協力して実現していきましょう！
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解体堂が選ばれるポイント
低資金での開業が可能
解体堂のフランチャイズは他業種のフランチャイズチェーンと比較し、圧倒的に低コストで始めることができ、無店舗なので店舗にかける費用等もなく、初期投資を抑えることができます。建設業や解体工事業などの資格をお持ちの方で、解体堂として独立する方はもちろん、既に建設業・解体事業をされている場合も、既存事業の延長となるため低投資でオープン可能です。
また、個人で独立される方も協力会社に外注することで重機やスタッフを自社で準備する必要がなく、ランニングコストも抑えることができ、安定的に利益を確保することが可能です。
開業後の安心サポート
解体堂では、初めてご加盟いただく方でも安心して店舗を出店できるよう充実した研修メニューやサポート体制を準備しております。出店前の研修では、解体、墓じまい、外構エクステリア・リフォーム、土地活用サービスにおける基礎知識や店舗オペレーション、現場同行を行い、オープンまでをサポートいたします。また、出店後は専門のスーパーバイザーが定期的に訪問し、オペレーションの確認や集客における数値分析を行い、継続的にサポートさせていただきます。
集客力の最大化の実現
解体堂では、既存加盟店の成功事例を元にHP、折込チラシ、SNS、地方誌など、認知度を向上させるため、多角的な集客を行っています。HPにおいては、当社で培ったWEBマーケティングのノウハウを活かし、継続したSEO対策により、ホームページの最適化を行い、品質の高いページを保っています。折込チラシやノベルティグッズを大量生産で仕入れることによりコストメリットを出し、加盟店様により安価にて納品が可能となります。お客様のニーズや社会状況に合わせて常に変化させ、集客の最大化を実現しています。
ご契約内容
01.解体堂FC加盟料金
| 費用 | 備考 | |
| 加盟金 | 1,000,000円 | 加盟時のみ |
| 保証金 | 300,000円 | 非課税 |
| 研修費 | 100,000円 | 交通費は別途 |
| 合計 | 1,400,000円 |
02.解体堂FCの月額ロイヤリティー
| 費用/月 | 備考 | |
| ロイヤリティー | 100,000円 | オープン月より料金発生 |
収益モデル
1営業所で売上1億5,000万円、
営業利益1,200万円のモデルが可能！
| 月間PL | 年間PL | 構成比 | 備考 | |
| 売上 | 12,500,000円 | 150,000,000円 | 100.0% | |
| 原価 | 9,000,000円 | 108,000,000円 | 72.0% | 外注費 |
| 売上総利益 | 3,500,000円 | 42,000,000円 | 28.0% | |
| 人件費 | 1,050,000円 | 12,600,000円 | 8.4% | 現場管理者3名 |
| PR費 | 375,000円 | 4,500,000円 | 3.0% | HP、リスティング広告、 折込チラシetc |
| 固定費 | 375,000円 | 4,500,000円 | 3.0% | 家賃、リース料 |
| その他経費 | 600,000円 | 7,200,000円 | 4.8% | 通信費、車両費、保険料etc |
| ロイヤリティ | 100,000円 | 1,200,000円 | 0.8% | |
| 販管費及び 一般管理費計 |
2,500,000円 | 30,000,000円 | 20.0% | |
| 営業利益 | 1,000,000円 | 12,000,000円 | 8.0% |
| 売上 |
|---|
| 原価 |
| 売上総利益 |
| 人件費 |
| PR費 |
| 固定費 |
| その他経費 |
| ロイヤリティ |
| 販管費及び 一般管理費計 |
| 営業利益 |
解体堂の収益モデルは売上1億5,000万円、粗利益4,200万円、営業利益1,200万円を想定しております。
そのため初期投資が少なく、開業後1年以内での投資回収が可能です。
FC加盟店の声
解体堂フランチャイズ加盟店様からのメッセージをご紹介いたします。
研修と集客フォローが充実しており、安心してオープンできました！
加盟後の導入研修では、「解体」「墓じまい」などの各商品サービスの法律・基本用語などの座学から、営業同行や現場同行のオペレーションに至るまで詳細に教えていただきました。
また、集客に関しても集客方法、タイミング、分析方法などの数値分析やWEBマーケティングもイチからサポート頂き、安心してオープンできました。
- フランチャイズ加盟するのに必要な資格がありますか？
-
サービスごとに必要な資格が必要となります。
建設業（とび・土工工事業の場合は解体工事業が別途必要）、又は税込500万円未満の工事のみ請け負う場合は、解体工事業登録のみでも可能となります。その他、家や土地の売買を行う際は宅地建物取引士、リフォームや新築建物を請け負う場合は建築士が必要となります。
- 会社を退職して、個人事業主として開業できますか？
-
法人でなく、個人事業主としても開業可能です。
加盟に際して、法人でなく、個人事業主でも開業可能です。必ず解体業をする上で必要な建設業や解体工事業登録などの資格は必要となりますが、必要な資格を保有していれば、法人だけでなく、個人事業主としても解体堂フランチャイズチェーンへの加盟が可能となります。
- HPや折込チラシの作成のサポートはしてもらえますか？
-
HP、折込チラシともに基本的には本部で作成致します。
HPはオープンまでに本部にてオーナー様から必要事項をお伺いし、店舗専用ページを制作していきます。折込チラシやポスティングチラシについても本部にて数種類デザインを用意しておりますので、その中から選択する、又は新たにオリジナルの折込チラシを制作することも可能です。
- 店舗オープンまでにどれくらい期間がかかりますか？
-
有資格者であれば1か月程でオープンが可能です。
建設業などの必要資格において、すでに資格取得済みであれば、基本的にはフランチャイズ契約書締結およびご入金後、約1か月でオープンが可能となります。1か月の間にフリーダイヤルの設置、ＨＰ制作、オープン折込チラシの制作、他紙媒体やSNSのアカウント取得などを行います。
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