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目次
「出雲市での解体工事の相場はいくら？」
「出雲市で優良な解体業者を選びたい」
とお考えではないですか？
出雲市での解体工事の相場費用は数十万～80万円ですが、安ければいいわけではありません。トラブルを避けるため相場通りか確認した上で優良な業者を選ぶことが大切です。
この記事を読むことで、以下3つが可能となります。
- 出雲市の解体費用の相場を知った上で工事を依頼できる
- 出雲市の解体工事の実例と費用感がわかる
- 解体業者を選ぶに失敗しない
ぜひ最後までご覧ください。
島根県出雲市の解体工事の費用相場は数十万円～80万円
島根県出雲市の解体工事の相場は数十万円～80万円です。
出雲市の解体工事のうち、80万円以下の解体工事が70%以上を占めています。
この価格帯の工事例は次の通りです。
- 物置小屋の解体
- プレハブハウスの解体
- 塀・ベランダの解体
一方、2階建ての木造住宅の解体工事やその更地化には、80万円～120万円の費用がかかります。なお、出雲市での解体工事は、400万円を超えることが基本的にありません。
出雲市の解体工事における坪単価の相場
出雲市を含め、島根県の解体工事における、構造ごとの坪単価の相場は次の通りです。
| 木造住宅 | 鉄筋造住宅 | 鉄筋コンクリート住宅（RC） | |
| 10～20坪 | 31,000～32,100円 | 32,500～33,700円 | 63,500～66,600円 |
| 20～30坪 | 28,600～29,800円 | 30,200～32,100円 | 56,500～63,500円 |
| 30～40坪 | 27,900～29,000円 | 37,200～38,300円 | 53,400～57,300円 |
| 40～50坪 | 27,100～28,200円 | 43,400～44,500円 | 48,800～56,500円 |
| 50～60坪 | 27,100～27,500円 | 41,800～43,000円 | 48,000～56,500円 |
| 60～70坪 | 24,800～26,700円 | 36,400～38,300円 | 48,000～53,400円 |
解体工事の費用は、鉄筋コンクリート住宅（RC）、鉄筋造住宅、木造住宅の順番に高いです。また、工事を行う坪数が少ないほど1坪あたりの解体費用が多くかかります。
出雲市での解体工事の実例と費用
坪ごとの解体費用の相場を見ても、実際にどれくらいの費用がかかるのかピンとこない方も多いと思います。
具体的にイメージするには、解体工事の実例を確認するのが一番です。
以下では、解体堂が出雲市で実際に行った解体工事とその費用を紹介しています。
実例①：住宅解体後の駐車場工事にかかった費用
住宅解体後に駐車場工事を行った時の期間や費用は次の通りです。
| 作業日 | 2019/12/28 |
| 作業エリア | 島根県出雲市大社町 |
| 工事内容 | 住宅解体・駐車場工事 |
| 工事期間 | 60日 |
| 費用 | 400万円（税別） |
解体後に駐車場化工事を行っているため、実際にかかった費用は高めです。解体堂では住宅の解体とあわせて駐車場工事も承っております。
具体的な作業内容と解体前と解体後の写真は、次の記事をご覧ください。
参考：出雲市の解体工事は解体堂｜駐車場工事の設計施工もお任せください！
実例②：木造住宅の空き家の解体作業にかかった費用
出雲市で長年空き家状態となっていた住宅の解体作業にかかった期間や費用は次の通りです。
| 作業日 | 2020/11/20 |
| 作業エリア | 島根県出雲市大社町 |
| 工事内容 | 木造住宅30坪の空き家の解体工事 |
| 工事期間 | 15日 |
| 費用 | 180万円（税別） |
現場が住宅密集地の一番奥に位置しており、前面の道路は非常に狭かったため小運搬などで対応いたしました。
具体的な作業内容と解体前と解体後の写真は、次の記事をご覧ください。
解体工事の相場を見る上で大切な2つのポイント
解体工事の相場を見る上で大切なポイントが次の2つです。
- 安すぎる解体業者はトラブルリスクがある
- 工事業者によって金額は大きく異なる
以下では、2つのポイントをそれぞれ詳しく解説しています。
ポイント①：安すぎる解体業者はトラブルリスクがある
解体費用が安すぎる業者には注意しましょう。
契約後に値上げを要求したり、手抜き作業で人件費を抑えたりする業者の可能性があります。
廃棄費用を抑えるために、解体作業後の木材などを不法投棄している場合があるので、そういった業者を避けることが大切です。
ポイント②：工事業者によって金額は大きく異なる
解体工事の金額は工事業者によって大きく異なります。解体費用は、人件費・廃棄物処分費・諸経費が主な内訳です。
人件費や処分費などを安く抑えられるよう工夫している業者は、比較的安い料金で工事を行っている傾向にあります。
いきなり一社に絞るのではなく、3社以上の業者の見積りを見比べてお得な業者を選びましょう。
出雲市で家の解体費用に適用できる補助金制度
出雲市で家の解体費用に適用できる補助金制度には、次のものがあります。
| 出雲市移住促進住まいづくり助成金 | 出雲市定住促進住まいづくり助成金 | がけ地近接等危険住宅移転事業 | 出雲市木造住宅耐震化促進事業 （解体除却） |
|
| 条件 | 出雲市に転入して3年以内の新婚・子育て世帯が対象 | 市内の三世代同居世帯や子育て世帯が対象 | 市内のがけ地に建つ危険住宅の移転が対象 | 市内に存在する木造住宅対象 |
| 対象設備 | 住宅 | 住宅 | 住宅 | 木造住宅 |
| ・固定資産税相当額：10～15万円 ・改修費用：50～120万円 |
工事費用の10％ (上限10万円） |
・解体費： 上限97.5万円 ・建物助成：上限465万 ・敷地造成費:上限60.8万円 |
費用の23% (上限40万円） |
出雲市では、その他の補助金制度も設けてあります。より詳しく知りたい方は、以下の記事もぜひ参考にしてみてください。
参考：島根県出雲市で活用できる解体工事の補助金・助成金制度を解説
出雲市で解体業者に依頼する際の3つの選び方
出雲市で解体業者に依頼する際の解体業者の選び方が次の3つです。
- 必要な許可や契約書が準備された業者を選ぶ
- 現地下見や見積もりを行う業者を選ぶ
- 解体を専門に取り扱う業者を選ぶ
以下では、それぞれのポイントについて詳しく解説しています。
選び方①：必要な許可や契約書が準備された業者を選ぶ
解体業者に依頼する際は、必要な許可や契約書が準備された業者を選びましょう。
解体工事を行う業者は、解体工事業の登録や産業廃棄物の収集運搬・処分業の許可が必要です。
上記の登録を行っていない業者は、廃棄物の不法投棄などの恐れがあり、利用者の責任を追及される場合があります。
無許可の業者を選ばないよう、事前に許可証を手に入れておきましょう。
選び方②：現地下見や見積りを行う業者を選ぶ
トラブルを避けるためには、現地下見や見積もりを行う業者を選ぶことが大切です。
解体工事は、家の構造や材料、現場の近隣状況によって費用が大きく上下します。そのため、電話だけで料金を聞いて依頼するのはリスクが大きいです。
業者に依頼する際は、詳細に記載された見積書を発行してもらうことも大切です。
選び方③：解体を専門に取り扱う業者を選ぶ
解体工事は、解体を専門に取り扱う業者を選びましょう。
住宅メーカーや工務店に依頼する場合、実際に解体作業を行うのは下請けの解体業者です。
たとえば新築住宅の建替えの際、住宅メーカー・工務店に一括で依頼すると、解体費用には元請けのマージンが上乗せされるため、割高になってしまいます。
できるだけ費用を抑えるためにも、解体専門の業者に個別で依頼しましょう。
出雲市での解体工事は解体堂をご検討ください
島根県出雲市での解体工事は解体堂に依頼しましょう。解体堂では、以下の解体に対応しています。
- 家の解体
- 空き家の解体
- 外構の解体
- 倉庫、物置、蔵の解体
解体堂は、解体業務以外に墓じまいや外構エクステリア、リフォームや土地活用など各種サービスに対応する許可や免許を取得した正規の解体業者です。
電話相談や下見・お見積もり料まで無料で承っておりますので、解体工事をご希望の方は、解体堂の利用をご検討ください。
最後までお読みいただきありがとうございました。
